Форум УПН Контакты

Правовое регулирование рынка недвижимости

Модератор секции и спикер

1. Наталья Михайлюкова, член Совета УПН

Михайлюкова3

Тема выступления: Способы и меры, обеспечивающие намерения сторон на совершение сделок отчуждения объектов недвижимости

2. Наталья Коркина, ООО «ГП «Компаньон»

Коркина

Тема доклада: Договор агентства недвижимости с клиентом. Способы защиты интересов агентства недвижимости

2.Инна  Куманёва, руководитель практики, ведущий юрист Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С

Куминева
Тема доклада: Кадастровая стоимость объектов недвижимости и способы ее изменения

Кадастровая стоимость, как известно, учитывается при налогообложении имущества, оплате государственной пошлины. На практике зачастую кадастровая стоимость не соответствует рыночной стоимости, что противоречит требованиям законодательства о кадастровом учете объектов недвижимости. Как привести в порядок кадастровую стоимость своего объекта недвижимости и защитить свои имущественные интересы? Этой теме посвящена тема данного доклада.

3. Татьяна Сафарова, адвокат, успешно практикующий на рынке недвижимого имущества Екатеринбурга и Свердловской области много лет

Сафарова

Тема доклада: Трудности перевода…

В условиях упрощения процедуры перевода жилых помещений в нежилые, все чаще возникают споры о сохранении переведенных помещений. В своем докладе Сафарова Татьяна раскроет следующие вопросы:
- Условия для  перевода объектов из жилого в нежилое в соответствии с ЖК РФ, упрощение процедуры с 2005 г.
- Обустройство входной группы – обязательное условие  для перевода.
Использование земельного участка  для обустройства входной группы. Согласование. Получение согласия   собственников   для использования земельного участка. В каких   случаях требуется 100% согласие  всех собственников.
- Перепланировка или  переустройств или  реконструкция? Вопрос «правовой» или «строительно-технический»?  Кадастровый учёт изменений.
- Способы защиты  права собственности на общее имущество  МЖД. Негаторные иски. Срок давности.
- Обзор судебной практике по теме.

4. Михаил Власов,Арбитражный управляющий, ООО «Агентство недвижимости «КВАРТЕТ-БЮРО»

Власов
Тема доклада: Банкротство: риски покупки недвижимости

Доклад раскрывает следующие вопросы:
1. Что такое банкротство физического или юридического лица?
2. Какие риски возникают в случае банкротства продавца объекта недвижимости?
3. Каким образом можно проверить продавца на предмет наличия признаков несостоятельности (банкротства)?
4. Субсидиарная ответственность продавца, как руководителя юридического лица - банкрота.
5. Каким образом проверить продавца  на предмет наличия его субсидиарной ответственности.

5. Сергей Казанцев, заместитель генерального директора по правовым вопросам АО «Синара-Девелопмент» (Екатеринбург)

Тема выступления: Новые изменения в сфере долевого участия в строительстве